熱點關注采寫：本報記者 吳梓昊
攝影：本報記者 吳梓昊 通訊員 斗宣
初冬時節，天朗氣清。從無人機視角俯瞰富山工業園，這片超150平方公里的熱土上建設正酣。千億級產業集群、智造小鎮、起步區……一個現代化園區雛形已經初現。
近年來，富山工業園經濟發展成效明顯，產城融合全面提質，干事創業氛圍濃厚。今年年初進行體制調整后，富山工業園選優配強干部隊伍，打造出一批想干事、能干事、干成事的干部隊伍。
聚焦“大斗門”發展目標，富山工業園將把握“打造高端制造業集聚區”和“建設4.0版現代園區”的要求，圍繞千億級電子信息高端產業集群和先進裝備制造基地的新定位，搶抓“四區”疊加發展歷史機遇，構建“大產業、大城市、大交通”，以“大園區”的嶄新姿態奮力打造“大斗門”，為支持配合服務橫琴粵澳深度合作區、推進現代化國際化經濟特區建設貢獻富山力量。
體制調整帶來發展成效
成為“三大極點” “四大園區”重要支撐
在“四區”疊加的歷史機遇下，斗門區第五次黨代會首次提出“大斗門”定位，通過加快構建“大產業、大城市、大交通”，為珠海支持配合服務橫琴粵澳深度合作區、推進現代化國際化經濟特區建設，貢獻新的斗門力量和擔當。為此，加快構建“大產業”成為重大任務之一：即從此前的“一中心兩帶四園區五集群六板塊”產業格局，完善調整為“一中心兩帶三極點四園區五集群六板塊”。
全區產業布局中，“三大極點”最新“加盟”其間，富山工業園已經成為斗門區“三大極點”“四大園區”的重要支撐。
“1月-10月，園區經濟平穩運行，主要經濟指標同比增速達到兩位數以上。”富山工業園管委會相關負責人介紹說，其中，園區完成規模以上工業總產值277.2億元，同比增長10.83%；完成固定資產投資76.6億元，同比增長53.5%。“工業投資成為亮點之一，1月-10月園區完成工業投資53.1億元，已超過2020年全年總數，同比增長59.8%。”
2009年3月，富山工業園正式掛牌后，就擔負起整合園區資源、促進產業集群發展的重任。成立至今，富山工業園管理體制進行了兩次調整。2020年年底的第二次調整，旨在突出富山工業園的園區功能價值，專心致志抓產業、心無旁騖謀發展，實現在產業發展、項目引進、企業服務等方面作用更突出、進步更顯著。
體制調整帶來運作完善，帶來發展成效。
今年以來，富山工業園緊緊圍繞斗門區委、區政府各項戰略部署，快速融入斗門區發展大局，把握關鍵、突出亮點，全力推動園區經濟實現高質量發展。主要包括：
引進項目做大體量。1月-10月，園區新簽約產業項目10個，投資總額267億元，達產年產值預計422億元，年貢獻稅收約20億元。
加快落地形成投入。加速推進19個在建項目投產達效，其中中京、深聯、白云山、則成等4個項目已經竣工投產，潤東晟、駿亞、泰和等6個項目已提前完成全年工業投資任務。
城市建設取得長足進步。起步區鄰里中心順利建成，運動中心、產業服務中心一期投入使用，富山學校于今年9月正式開學，科創中心一期、華發未來城市花園三期項目主體均已封頂；智造小鎮人才公寓一期項目已投入使用。
環保基礎設施進展迅速。日處理污水量達5萬噸的富山江灣（工業）水質凈化廠于6月投入使用，富山污水系統三年攻堅實施工程及沙龍（工業）水質凈化廠建設工程加快推進中，綠色工業服務中心、珠海生態環保產業園“1+5”項目建設進入尾期，預計年底竣工驗收投入運營，為全市固廢處理提供堅實支撐。
市政基礎設施順利推進。包含7條中小企業園市政配套道路、26公里長的污水管網病害修復在內的13個市政基礎設施項目進展順利，其中8個項目已超進度完成年度投資計劃，剩余5個項目正在加速推進中。
智造富山，生態新城。
打造以富山工業園為依托的高端制造業集聚區，這是“三大極點”明確的規劃。為將規劃落地落實，富山工業園將進一步通過加強招商安商、壯大產業集群，拓寬融資渠道、增強造血能力，完善配套建設、筑牢發展載體，加快打造千億級電子信息高端產業集群和先進裝備制造基地。
放眼望遠，“一中心兩帶三極點四園區五集群六板塊”中，除了“三大極點”，在構建兩大產業帶、建設四大現代化園區、做大五大產業集群、構建六大鎮域經濟板塊等方面，富山工業園均被賦予重擔，成為斗門區“十四五”期間經濟社會高質量發展的重要載體和支撐，為珠海建設現代化國際化經濟特區，再添一份智能制造的蓬勃動能。
以大項目帶動大投資
打造“三駕馬車”新引擎
11月23日，在珠海市公共資源交易中心公開掛牌出讓中，珠海越芯半導體有限公司以超2709萬元的總地價，成功競得富山工業園一塊88544.33平方米的工業用地。
僅隔一天，珠海越亞半導體股份有限公司（下稱“越亞半導體”）即公開信息，35億增資項目將落戶于此，而土地競得者越芯半導體即為越亞半導體的全資子公司。
越亞半導體是斗門“隱形冠軍”企業的杰出代表。這家總部位于富山工業園內的封裝載板行業的龍頭企業，成立15年間一直專注于無芯IC封裝基板的研發、設計、生產以及銷售，是全球首家利用“銅柱增層法”實現“無芯”封裝載板量產的企業。
作為承載芯片的載板，封裝載板之于芯片，就像水要用杯子裝一樣，對產品的技術工藝要求極高。很長一段時間，高端載板的技術、工藝、材料、設備等幾乎均被國外企業壟斷。
去年，越亞半導體將創新研發的“無芯基板技術”推行產業化，應用于數字芯片領域的基帶、應用處理器等領域，一舉打破了國外高端IC封裝基板廠商壟斷市場的局面，成功摘得2020年廣東省專利獎銀獎。
“我們計劃在該地塊上建設三廠，擴建高端射頻及FCBGA封裝載板生產制造項目。同時，還將在此建設越亞總部經濟基地，有望年內啟動建設。”越亞半導體相關負責人表示，目前，越亞半導體年產值約為20億元，三廠投產后，年產值預計將提升至80億元。
一邊是緊鑼密鼓的籌備，一邊是熱火朝天的生產。位于富山工業園雷蛛片區的珠海中京電子電路有限公司不僅創造了園區“單體廠房規模之最大”的紀錄，還在去年疫情后搶奪先機，從項目動工到全面試產僅用了18個月，再次創下園區建設試產速度之最。
“全球高端制造業特別是我們所處的PCB行業競爭激烈，企業追趕步伐的快慢，很大程度上決定了所處產業鏈的位置。我們希望快一點，再快一點。”珠海中京電子電路有限公司副董事長趙耀表示。
近年來，富山工業園通過“強鏈、補鏈、延鏈”等方式，集中吸引一批高端電子信息項目及上下游產業鏈項目入駐，重點打造千億級電子信息高端產業集群。
截至目前，園區電子信息產業已投產（規上）、新引進、重點在談項目、產業鏈上下游項目以及環保配套項目共81個。其中，已投產規上企業32家，年產值約150億元。新引進在建籌建項目39個，其中，上市企業10家，擬上市企業多家，預計達產年產值超650億元；重點在談項目10個，達產后年產值約200億元。整體產業規模預計在2025年達到千億級。
“此前，園區積極利用優越的區位全力整合大灣區企業資源，順利對接珠江東岸產業轉型和溢出，成功吸納深圳、惠州等地的潤東晟、中京、深聯等高端PCB企業，初步形成產業集群。”富山工業園管委會相關負責人表示，“未來，富山工業園將有23平方公里的可連片開發地，成為粵港澳大灣區內向東承接廣深、向西聯通江陽的軸承區域。”
完善居住和服務配套
樹立產城融合新典范
重點產業項目接連傳出新進展，產城融合建設同樣捷報頻傳。位于富山工業園起步區的科創中心為富山首個商業綜合配套項目，一期項目已正式封頂。
據介紹，科創中心總建筑面積超12萬平方米，分兩期建設，由商業附樓和兩棟塔樓組成，總投資超11億元。另外，相鄰地塊還正配套建設鄰里中心。
科創中心一標段于今年2月啟動建設，總建筑面積達4.5萬平方米，由地下兩層和地上三層商業樓組成，目前已順利封頂。據悉，這是園區內首批封頂的商業功能建筑，將填補起步區商業綜合配套的空白。而科創中心二標段將建設兩棟塔樓，其中A棟29層、B棟19層，最高高度將超130米，建成后將成為富山又一地標性建筑。
同步建設的鄰里中心總建筑面積超2萬平方米，由社區綜合配套設施、車庫及設備間組成，共計四層。目前，主體建筑基本完成建造，外部各項設施完備，手扶電梯已安裝完成，空中陽臺、各式功能室已具雛形。
對科創中心及鄰里中心的總體運營，富山工業園管委會及華發集團旗下城市運營板塊目前已作出清晰規劃。據介紹，一標段商業樓項目封頂后，將轉入后續裝修階段，有望明年啟用；二標段項目正在推進建設中。未來，整個項目將打造集酒店式辦公、五星級酒店、商業及鄰里中心為一體的多功能商業綜合體，成為富山產業新城的地標性建筑及富山工業園對外展示形象的窗口。
“屆時，商業配套、文體活動中心、醫療服務站、電影院、酒店等設施都將一應俱全，科創中心一期和鄰里中心最快明年年底前投入運營，富山CBD的藍圖正加速照進現實。”項目相關負責人表示。
富山工業園近年來的崛起，印證了先進制造業和現代服務業結合的發展路徑。此前的眾多老工業區，均存在基礎設施配套比較薄弱、產業結構落后等短板。而富山工業園堅決不走老路，在追求經濟效益的同時，也在加大基礎設施投入，逐步實現產城融合。
如今的富山工業園，智造小鎮、起步區兩大配套服務區已高樓林立，產業服務中心、科創中心、鄰里中心、體育公園、陽光公寓等產城配套設施已初具規模，一座產城融合的藍圖已漸次成型。
智造小鎮規劃用地面積約30萬平方米，總建筑面積約60萬平方米，配套有幼兒園、一級鄰里中心、公共交通站場等，可為園區企業提供產業配套住房約3672套。
起步區作為園區重點公共配套項目，園區計劃投資55億元完善各項配套，建設項目包括科創中心、鄰里中心、富山學校、公交樞紐等。目前，面積約為1平方公里的起步區南片區初具雛形，可為園區企業中高級人才提供408套共有產權住房。
規劃總面積超150平方公里的富山工業園。
斗門區富山學校于今年9月建成啟用。
鄰里中心順利建成，科創中心一期已封頂。
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！